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土地について。

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    3年がかりで見つけた土地。

    なぜ、土地探しに3年も費やしてしまったのか・・・?
    途中イヤになって全く探さない時期もあったけど、本当に長かった。
    その間、気に入った土地もありました。
    でも迷っているうちに売れてしまったり、買おうと思ったら農転できなかったり・・・
    結局、妥協・決断することができなくて、思うように進みませんでした。
    土地を探す時にはじめから自分たちの中でしっかりした優先順位を決めておいたらもっと早く決断できたのだと思います。

    「うちの場合」

    当初の希望は・・・
    ・日当たり→もちろん良いところ
    ・広さ→100坪以上
    ・予算→800万くらい
    ・学校→2キロ以内
    ・場所→希望する市のみ
    ・住宅街はNG

    そして、実際購入した土地は・・・
    ・日当たり→北斜面の分譲地(南面に他区画及び高低差あり)
    ・広さ→約150坪
    ・価格→土地の価格のみでいえば予算通り
    ・学校→2キロちょっと
    ・場所→希望地域外

    妥協した点は大きく3つ。
    「日当たり」南面にある他区画と高低差もあり心配なところですが、広さもあるし、日蔭の部分を上手に使っていけば大丈夫かなと思い妥協。
    「住宅街NG」については、隣との距離感が気になって避けたかったのですが、それほど密集した分譲地ではないので納得。
    「希望地域」これは子供を転校させたくない為でしたが、話し合って解決。

    通常の相場よりも土地自体の価格は安かったのですが、北斜面で高低差があり、市街化調整区域・風致地区など開発や植栽に金額がかかりそうです。
    それでも相場よりはかなり安いようで、決め手は、自然があるのに利便性が高い場所であること。
    造成前に契約なので、どんな土地になるのか正直想像できなくて迷ったけど、図面を見て主人とよく話し合いました。

    そして、100%の土地はないのだ!と心に決め、決断しました。

    これから季節によってどんな景色が見られるか楽しみです。

     

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